VvE beheer zelf doen of uitbesteden

Het beheren van een complex geeft vaak meer werkzaamheden dan gedacht. VvE beheer in Amsterdam kan ervoor zorgen dat deze werkzaamheden uit de hand worden genomen. Het is belangrijk om een goede afweging te maken of je het VvE beheer Amsterdam zelf gaat doen met andere eigenaren of het uitbesteedt aan een professionele VvE beheerder. In dit artikel lees je meer over het maken van deze keuze en waar je rekening mee moet houden.

De benodigde tijd

Zodra je zelf het beheer gaat doen, merk je waarschijnlijk al vrij snel dat er veel tijd gaat zitten in het beheer. Over het algemeen wordt dit gedaan in de vrije avonduren van iemand. Dit is niet alleen tijdrovend maar ook onhandig omdat je soms bedrijven wilt bereiken maar die zijn dan 's avonds dicht.

Als je kiest voor VvE beheer door een organisatie dan zijn deze problemen niet. Het VvE beheer is hun dagtaak. Zij zijn de hele dag bezig met werkzaamheden rondom appartementencomplexen. Een goede beheerder is aanwezig bij inspecties en controleert de gedane onderhoudswerkzaamheden.

De kosten

Het laten beheren van een appartementencomplex klinkt als een duur iets maar VvE beheer kan toch voor besparingen en voordelen zorgen. Zo kunnen VvE beheerders vaak hogere kortingen en scherpere prijzen regelen door collectiviteitsafspraken. Daarnaast kost het financiële beheer veel tijd van grotere Verenigingen van Eigenaren en is dit vaak te ingewikkeld voor mensen met weinig kennis van boekhouden. Bij een VvE beheerder is hier veel meer kennis over aanwezig en daardoor kost het voor hen ook veel minder tijd. Om een beter beeld van de situatie te krijgen kan men een 3d maquette laten maken.

De kwaliteit

Een ander belangrijk punt is de kwaliteit. De juisten partijen zoeken, verschillende offertes opvragen en checken en opletten op de kleine letters kost veel tijd. Daarnaast moet je ook maar net de juiste partijen kiezen die verschillende werkzaamheden voor je uitvoeren. Als je het VvE beheer door een professionele partij laat doen heb je een hogere garantie van kwaliteit. Zo'n beheerder is de hele dag bezig met de materie, weet waar het op moet letten en heeft ervaring met verschillende partijen.